Gjerdrumsvei 4
 
 
 
IMG_4920b3.jpg

Avantor
Presenterer
Gjerdrums vei 4

Gjerdrums vei 4 er et flott moderne bygg i Nydalen med kort vei til Nydalen t-banestasjon og Torgbygget med butikker, cafeer og restauranter.

Kontorene har store glassflater med mye dagslys og flott utsyn nedover Nydalen og Akerselva, Oslo sentrum og Oslofjorden.

Det tar kun 3 minutter å gå til Nydalen T-banestasjon som tar deg til Oslo sentrum på 11 minutter. 

 

Ledige lokaler

1 480 kvm bta i 4. etg
2 435 kvm bta i 3. etg

Bygget har gjennomgått en totalrenovering i 2011 og har svært arealeffektive løsninger. Lokalene fremstår som lyse, lekre og luftige, og kan tilpasses etter behov. Bygget har et hyggelig inngangsparti med mulighet for felles resepsjon og en innbydende kantine, og mulighet for leie av møterom. Det er god parkeringsdekning i byggets garasjeanlegg, og felles garderober. Nydalen T-banestasjon ligger ca 300 meter unna.

Lokalene kan leies samlet eller hver for seg. Øvrige leietakere i bygget er Unit4 og Marcello.

 
 
4 Etasje cam 01.jpg

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Alarm
  • Bredbåndstilknytning
  • Fellesresepsjon
  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Kantine
  • Kjøreport
 
 
kantine gjv4.jpg

Forslag til
etasjeplan

Endelig planløsning vil bli utarbeidet i nært samarbeid med kunde.

 

Beliggenhet

Det er kort vei til alt i Nydalen, enten du kommer med t-bane, buss, tog eller bil. 

Kollektivtransporten er godt utbygd med hyppige avganger.

Kjører du bil har Ring 3 avkjøringer i begge ender av Nydalen, og vel fremme er det gode parkeringsmuligheter.

 
 
 
oversiktsbilde m kommunikasjon2.jpg
 

Buss, T-bane og tog

T-bane
Kort reisetid fra Oslo sentrum, med bare 12 minutter fra Oslo S/ Jernbanetorget.

Tog
Nydalen stasjon på Gjøvikbanen har 17 daglige togavganger i begge retninger. Toget stopper på samme stasjoner som flytoget, ved Oslo S, Nationaltheatret og Skøyen.

Bybuss
Nydalen har gode bussforbindelser i alle retninger. Buss 23, 24, 30, 37, 51,
54, 56, 56B, 58 og 107 har alle stoppesteder i Nydalen.

Flybuss
Flybussen stopper i Nydalen og går direkte til Oslo Lufthavn Gardermoen på 40 minutter, tre ganger i timen

 

 

Nydalen-Luxigon-edited-4_web.jpg

Med evig fokus på miljø 

I Avantor har satsingen på miljø alltid vært sentral. Vi er aktive både i Grønn Byggallianse og Norwegian Green Building Council, som bidrar til økt bærekraft i norsk bygg- og eiendomsutvikling. Vi setter ambisiøse mål for vår fremtidige miljøsatsing og har høye krav til egne bygg. Generelt er det en definert målsetting å sertifisere alle Avantors nybygg etter BREEAM-NOR-standarden, med energiklasse B og BREEAM-klasse «Very Good». Miljøhensyn innebærer også grønn avfallshåndtering, med bl. a. egen miljøstasjon i Nydalen.

For å utnytte energien i jordvarmen og ikke minst i Akerselva, har Avantor utviklet to egne energisentraler. Disse forsyner store deler av næringslivet i Nydalen med strøm, og vann fra Akerselva benyttes blant annet til å kjøle ned datarom.

 
 
 

Nydalen i dag

Ca. 30 000 mennesker bor, jobber eller studerer i Nydalen.
Her finnes boliger, forretninger, spisesteder, hotell, parkering, konferansefasiliteter, bank,
velvære, fritidsaktiviteter, t-bane, skole og utdanning etc.
Nydalen preges av spennende arkitektur med en interessant blanding av nybygg og fredede
teglsteinsbygninger, og utviklingsmulighetene er fremdeles store.

Nydalen er et levende område med en mengde kultur- og fritidstilbud, flere serveringssteder og servicemuligheter, i tillegg til et variert miljø- og bedriftsmangfold.


Les mer på Nydalen.no, eller på Facebook: Destinasjon Nydalen
 

Trening

  • SATSELIXIA

  • EVO

  • Nydalen Athletica

  • Cageball (fotball)

  • CrossFit

  • Tur-, jogge- og sykkelstier

  • Voldsløkka idrettsanlegg

  • Ørretfiske

Kultur og opplevelser

  • TV- og filmproduksjoner i Nydalen Studios

  • Riksteatret

  • ODEON kino - Norges største kinosenter

  • Deichmanske Bibliotek med ulike foredrag og arrangementer for store og små

  • Fangene på fortet

  • Ulike arrangementer og aktiviteter som “Elvelangs” og julegrantenning

  • Godt utvalg av ulike serveringssteder (frokost, lunsj, middag, take away)

Shopping

  • Storo Senteret - gangavstand til Oslos største kjøpesenter

  • Torgbygget - nærsenteret i Nydalen

Naturopplevelser

  • Sykkel- og gangsti fra Grünerløkka til Maridalen

  • En rekke badebuligheter, fra Frysja og nedover til badekulpen ved Crossfit

  • Fiskemuligheter i Akerselva

  • Piknik og soling

 
 
 
 
Avantor.jpg
Avantor_hovedlogo.jpg

Drift og forvaltning som gjør hverdagen enklere

For Avantor er det menneskene, som har bygningene vi drifter som arbeidsplass, som er viktige. Derfor jobber vi aktivt for å gjøre hverdagen så enkel som mulig.  Avantor Eiendomsforvaltning er vårt heleide datterselskap innen drift og forvaltning av forretningsbygg. Vi er en av Norges mest erfarne eiendomsforvaltere, og håndterer i dag omlag 330.000 kvm eiendom, herunder næring, skoler, hoteller, handel, lager, produksjon med mer. 
Så godt som alle våre leietakere ville anbefalt andre å leie av oss. Grunnene til det er flere, men viktigst er en unik kombinasjon av lang erfaring og høy troverdighet. Vi kan forvaltning av eiendom, og vi holder det vi lover.